Что такое оценка жилой недвижимости


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Процедура оценки включает осмотр на месте расоложения объекта, анализ документов, рассчет стоимости рыночными методами и подготовку Заключения и Отчета от оценке. Как правило, сроки работ составляют рабочих дня. Стоимость услуг по оценке недвижимости зависит от типа объекта, цены на оценку в разделе Цены. Оценка жилой недвижимости: оценка квартир, коттеджей, домов, оценка гаражей Оценка квартир, домов, коттеджей производится для продажи, залога в банк, разрешения имущественных споров и др. В процессе оценки определяется рыночная стоимость объекта недвижимости.

Профессиональная оценка недвижимости — определение стоимости объекта с учетом всех обстоятельств, влияющих на размер его денежного эквивалента. Это довольно сложная процедура, требующая особых навыков в данной сфере.

Оценка квартир и жилой недвижимости В современной России рынок жилой недвижимости считается одним из важнейших аспектов деятельности девелоперов. Такая ситуация объясняется острой нехваткой жилых площадей и низким качеством существующих квартир. При оценке квартиры обязательно учитывается престижность района.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Оценка коммерческой недвижимости: оценка зданий, торговых помещений, офисов

Главная Услуги Оценка имущества Оценка недвижимого имущества Оценка жилой недвижимости. Оценка жилой недвижимости Оценка жилой недвижимости. При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и другие факторы. Цели проведения оценки жилой недвижимости. Основными случаями проведения оценки стоимости жилой недвижимости являются:.

Купля-продажа, дарение, мена и другие формы отчуждения. Залог ипотека. Страхование жилой недвижимости. Раздел имущества. Внесение жилой недвижимости в уставной фонд. Оценка в целях налогообложения. Оценка для органов опеки. Оценка для целей наследования. Задачи и объекты оценки жилой недвижимости. Квартиры являются сами по себе объектами оценки. Кроме того, заданием оценки квартиры может быть:.

Оценка квартиры. Оценка доли в квартире. Оценка отдельной комнаты в квартире. Оценка размера арендной платы оценка арендной ставки за пользование квартирой. Оценка квартиры на определенный момент в прошлом. Оценка коттеджей, частных домовладений, садовых домов и пр.

Оценка земельного участка. Оценка коттеджа или загородного дома без учета стоимости земельного участка. Оценка части домовладения. Оценка размера арендной платы оценка арендной ставки за пользование земельным участком или домовладением. Оценка коммуникаций. Определение восстановительной стоимости элементов благоустройства для переоценки или постановки на баланс садоводческих товариществ; Оценка прочих построек, расположенных на земельных участках и т. Документы, необходимые для оценки жилой недвижимости.

При оценке жилой недвижимости необходимо предоставить 3 типа документов:. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Договор купли-продажи. Договор дарения. Документы, определяющие правовой статус землепользования Государственный акт на право собственности на земельный участок, договор купли-продажи земельного участка, договор аренды земельного участка и пр. Также, при наличии беспрепятственного доступа желателен выезд нашего специалиста для детального осмотра объекта оценки. Стоимость оценки жилой недвижимости.

Стоимость услуг по оценке определяется индивидуально и зависит от следующих факторов:. Сроки выполнения работ по оценке. Сроки выполнения работ по оценке жилой недвижимости также зависят от объекта недвижимости, но в среднем составляют 2 рабочих дня.

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Определение рыночной стоимости оценка жилой недвижимости квартир, таунхаусов, дуплексов, загородных домов, приусадебных участков и т. Оценка жилья квартиры, загородного дома, коттеджа для Банка необходима, когда приобретаемое жилье становится Объектом залога, и Банку необходим Отчет об оценке, содержащий информацию о рыночной и ликвидационной стоимостях данного Объекта. Оценка квартир, загородных домов, земельных участков производится в соответствии с требованиями, предъявляемыми Законодательством, регламентирующим оценочную деятельность, а так же внутренним стандартам Банков к Отчету об оценке. Стоимость услуг: по запросу Срок проведения работ: от 2 до 5 рабочих дней. Правоустанавливающие документы Свидетельство о государственной регистрации права или Договор долевого участия, или Акт приемки-передачи квартиры, или Договор купли продажи 2. Технический паспорт БТИ включает в себя: поэтажный план, экспликация, для МО-техническое описание квартиры 3.

Оценка квартир и жилой недвижимости

Публикуется на языке оригинала. Додатки до методики скачать. Дополнительный доход в интернете - Оценка недвижимости. Заставь интернет зарабатывать. Земельные участки на берегу моря: Оценка недвижимости.

УСЛУГИ ПО ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Теоретические и правовые основы оценки жилой недвижимости 1. Предварительный просмотр 3 стр-ы. Это только предварительный просмотр. Скачать документ. Загрузить ещё. Поиск в превью документа. Содержание Введение 1. Новосибирска 1. Подходы к оценке стоимости недвижимости 2. Анализ практики расчета стоимости недвижимости 3.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Видео консультация оценка жилой недвижимости для Администрации

Оценка квартиры для ипотеки в Костроме и области

Главная Услуги Оценка имущества Оценка недвижимого имущества Оценка жилой недвижимости. Оценка жилой недвижимости Оценка жилой недвижимости. При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и другие факторы. Цели проведения оценки жилой недвижимости.

Менеджер по телефону:. Оценка недвижимости Харьков, Харьковский район.

Мои заказы. Покупая или продавая жилую недвижимость на свои средства, вы можете получить исчерпывающую информацию, самостоятельно анализируя рынок недвижимости вашего города. Но, приобретая жилье на ипотечные средства , проведение независимой оценки недвижимости — обязательное требование банка.

Независимая оценка жилых помещений

В оценочной деятельности нашей компании, команда специалистов, получивших образование по различным специальностям и имеющих опыт работы в секторе, руководствуясь принципами независимости, беспристрастности и научности, предоставляет услуги по оценке стоимости, консалтингу, анализу наилучшего и наиболее эффективного использования, оценке проектов, исследованию рынка, оценке инфраструктуры, в соответствии с международными стандартами. Для достижения оценки, определенной на основе допустимой стоимости, могут использоваться один или несколько подходов к оценке. Однако, основными подходами, которые используются при оценке в рамках вышеописанного, являются следующие три подхода. Рыночный подход сравнительный анализ преимущественно используется для оценки стоимости квартир, вилл и т. Использование стоимостного подхода очень полезно при оценке такой собственности, как промышленные объекты. Однако, при оценке промышленных объектов следует учитывать необходимость определения стоимости машин, оборудования и производственных линий, которая может превышать стоимость здания и земельного участка. В связи с этим, наши эксперты, являющиеся специалистами в разных профессиональных областях, проводят совместную работу и рассматривают различные элементы, такие как земельный участок, здание, машины и оборудование, по отдельности, с учетом таких переменных, как производственная мощность действующего объекта, доля рынка, используемые льготы, сырье и расстояние до рынка. Проводить оценку стоимости доходных коммерческих объектов, таких как торговые центры, плаза, офисные здания класса А и В, с применением рыночного подхода к оценке недвижимости довольно сложно.

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка квартиры в Костроме и области для ипотеки - наиболее распространенный вид оценки. Необходимость оценить недвижимость возникает при осуществлении операций купли-продажи, при страховании, ипотеке, передаче имущества в залог и ряде других случаев. Оценка квартиры или оценка дома нередко требуется при вступлении в наследство - для определения суммы налогов, при разделе имущества. У нас Вы сможете оценить квартиру в Костроме и области для Сбербанка, Газпромбанка и других банков. Стоимость услуг по оценке квартиры в Костроме составляет от 1 рублей. Цель оценки недвижимости - это объективное определение ее рыночной стоимости. Заказать услугу подробнее.

Оценка жилой недвижимости

Что такое стоимость жилой недвижимости? Позвоните нам или отправьте заявку и получите бесплатную консультацию от профессионалов в решении всевозможных задач, связанных с независимыми оценкой и экспертизой! Профессиональные услуги по оценке транспорта, недвижимости, бизнеса предприятий, оборудования, ценных бумаг. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Оценка жилой недвижимости представляет собой комплекс мероприятий, направленных на определение реальной рыночной стоимости жилых помещений. Среди наиболее популярных причин проведения оценки жилой недвижимости можно выделить вступление в наследство, имущественные споры, страхование, оформление кредита, дарение, купля-продажа. Оценка жилого дома имеет одну очень принципиальную особенность по сравнению с другими видами оценки недвижимости: как правило, производится оценка двух объектов, т. Объектами жилой недвижимости являются квартиры и комнаты в многоэтажных домах, частные дома и коттеджи, дачные постройки и садовые участки. Преимуществом независимой оценки жилой недвижимости является определение стоимости объекта с учетом всех факторов, которые в той или иной степени могут оказывать влияние на конечный результат:. Основным отличием независимой экспертной оценки жилой недвижимости от оценки ГКН является индивидуальный подход к каждому оцениваемому объекту и формирование реальной рыночной стоимости на основе анализа множества ценообразующих факторов. Отчет об оценке является официальным заключением и может быть использован для предъявления в любые административные или государственные структуры — суды, нотариаты, правоохранительные органы, банковские и финансовые учреждения, страховые компании.

Оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости права собственности на объект недвижимости или иных вещных прав например, права аренды в отношении оцениваемого объекта недвижимости. При оценке объекта недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т. Особое место занимает оценка недвижимости при нанесения ущерба Вашему имуществу пожар, затопление, противоправные действия третьих лиц. В этом случае, мы определим размер ущерба и величину страхового возмещения. При возникновении разногласий с Вашей страховой компанией по поводу определения размера страховой выплаты, мнение независимого оценщика может служить основой для справедливого урегулирования конфликта. Преимущество независимой оценки квартир состоит еще и в том, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат. Наличие отчета независимого оценщика является очень важным аргументом и в спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 6
  1. Ада

    Браво, мне кажется это замечательная идея

  2. Ратмир

    нормально мени понравилось

  3. Прокофий

    Не принимай близко к сердцу!

  4. Владислав

    Должен Вам сказать Вас обманули.

  5. Орест

    супер пупер

  6. Арефий

    Бесподобное сообщение, мне очень нравится :)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных