Можно ли подарить полловину земельного участка супруге

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение земельного участка. Слово юристу. Выпуск 1

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!

Автор: Burubek , 5 Ноября в Землепользование. Вопрос практический. Хочу поделить земельный участок с целью продажи. В акте на ЗУ указано, что участок делимый. С точки зрения закона о браке эти отношения никак не регулируются, типа невозможность дарения супруг супруге или что-либо еще? Поэтому, если Вы хотите продать половину земельного участка, то Вам необходимо разделить этот земельный участок на два и уже потом продавать один из земельных участков без всяких дарений и т.

Такое имущество будет считаться личной собственностью супруга. По документам площадь участка 20 соток и размер 40х50 метров.

Заказать звонок. Напишите нам! Подарить земельный участок можно любому человеку, в том числе членам семьи.

«Рыдала на выборах мужа»: СМИ о женах новых сибирских губернаторов

Раздел имущества после развода может быть очень непростым процессом. Особенно остро встает вопрос при разделе подарков и наследства между супругами. В первую очередь нужно выяснить — какое имущество общее, а какое персональное. Все что приобретено во время брака за деньги или в обмен на семейное имущество принадлежит им обоим и делится поровну. Чаще всего споры возникают при определении судьбы наследства и подарков при разводе. По общему правилу унаследованное и полученное в дар разделу не подлежит, но исключения из правил случаются сплошь и рядом.

Чтобы доказать дарение при таких обстоятельствах требуются большие усилия. Суду понадобятся показания свидетелей дарители, другие присутствующие при вручении подарка , вещественные доказательства например, золотые часы подарок с памятной надписью , иные письменные свидетельства.

Когда эти два способа вручения подарков смешиваются, часто происходит путаница между замыслом дарения и юридическими последствиями. Такое случается, когда нет согласия во мнениях и отношения между бывшими супругами очень напряженные. При этом:.

Факт получения имущества по завещанию или по закону всегда подтверждается свидетельством о праве на наследство. Поэтому вопрос о принадлежности наследства полученного в браке не встает. Однако часто возникает спор о праве другого супруга на завещанное имущество. Из перечисленных вещей нет таких, которые в соответствии с семейным законодательством могут принадлежать исключительно одному из супругов без возможных притязаний другого.

Когда партнеры являются наследниками одного и того же имущества допустим, вступают в наследство своего ребенка и прочие наследственные ситуации , то унаследованные доли их размер может быть неравноценным остаются личным имуществом даже если в совокупности эти доли составляют целую часть , то есть не переходят в общий режим собственности супругов. Поэтому в зависимости от жизненных обстоятельств практически любое завещанное имущество может быть объектом спора, если судьба этих вещей уже не была разрешена соглашением о разделе имущества или брачным контрактом.

В период брака подарок или наследство мужа жены может улучшается так, что оно становится заметно дороже первоначальной стоимости. Это является поводом для возникновения прав на это имущество другого супруга. Часто встает спорный вопрос: если общие деньги идут на улучшение личной вещи одного из супругов, то может другой супруг при разводе получить часть от вложенных денег хотя бы половину от вложения обратно.

К сожалению, судебная практика не знает такого механизма, получается, что общие деньги безвозвратно тратятся на имущество одного из супругов.

Если суд признает подарок или наследство одного из супругов общей собственностью, то доли каждого при разделе будут таковы:. Распределение долей в таком общем имуществе будет неравноценным.

Тому супругу, который пожертвовал своей личной вещью, будет полагаться к возврату сумма его личного вложения и ещё половина от совместных денег, также затраченных на приобретение совместной вещи. Если муж и жена делят имущество миром, в том числе по брачному договору или соглашению о разделе, то доли определяются на их усмотрение.

Переданная в дар или полученная по наследству квартира, жилой или дачный дом, гараж и пр. Деньги принадлежат тому, кому они были подарены. Гораздо сложнее поделить вещи, которые были куплено на эти средства.

Драгоценности это изделия из драгоценных и полудрагоценных камней. Определить предметы роскоши сложнее. Ими считаются произведения искусства, старинные или уникальные изделия и подобные вещи. Но потребности у всех разные, поэтому при разделе подарков лишь суд может определить являлись они предметами роскоши или нет, при этом учитывается уровень дохода сторон, образ жизни и другие факторы.

Подарок от супруга супругу является также обычным подарок со всеми последствиями. Не редко споры у разводящихся связаны с долгами, возникшими в связи с наличием единоличной собственности допустим, задолженность по налогам, по внесению взносов на содержание и т. Личные долги и не подлежат распределению между мужем и женой.

Персональная вещь - персональные и заботы о ней. Затевать судебное разбирательство не придется, если супруги заранее составят брачный договор. В нем будет указано, кто и какие подарки получит после развода. Очень часто в соглашение вносится пункт, согласно которому:. Совет: указывать, что все подарки переходят после развода одному из супругов не рекомендуется.

В судебной практике бывали ситуации, когда суд устанавливал, что такие соглашения нарушают права второй стороны и признавал их недействительными. Полученные в дар драгоценности, предметы искусства и вещи, стоимость которых превышает 10 тысяч рублей необходимо оформлять договором дарения. Тогда в суде не будет проблем с их разделом.

При дарении недвижимости необходимо регистрировать сделку в Росреестре. Если дарение между близкими родственниками, то одаряемый налог не платит. Понадобится лишь оплатить госпошлину за регистрацию. Совет : если на подаренные одному из супругов деньги приобретается квартира, машина или другое ценное имущество, можно внести в договор купли-продажи пункт, который будет указывать на это.

Тогда имущество после развода не будет делиться. Ответ : да, закон допускает это, но только в указанных выше случаях наследство выросло в цене в результате каких-либо вложений или было завещано обоим супругам.

Необходимо подать иск в суд о разделе наследства, но процедура доказывания будет сложнее, чем обычно, потому что придется еще привести доказательства того, что пара больше не проживает вместе. Ответ : гражданский брак не признается государством, соответственно, нормы права не регулирует вопросы раздела совместно нажитого имущества таких пар, а суды не применяют к ним законодательство о браке.

В этой связи подобные вопросы решаются путем ведения переговоров. Ответ : Все зависит от того, как наследство было поделено между супругами. Они могут выплачивать долги только в пределах полученной доли. Также в браке приобретена комната в общежитии! Квартира, подаренная мужу до брака, является его личной собственностью.

Если Вы в судебном порядке докажите, что в ней производились значительные улучшения, в виде ремонта, реконструкции, перевода в нежилое помещение и пр. Если Вам это не удастся доказать, то Вы не вправе рассчитывать на долю в ней или получение соответствующей денежной компенсации. Кроме того, после расторжения брака муж может принудительно выписать Вас с дочерью и выселить из своей квартиры, правда, в судебном порядке. Лично Вас это ему удастся сделать без особых сложностей, а дочь с большим усилием.

Но учитывая, что дочь будет проживать с Вами по всей видимости, это будет отражено в судебном акте о разводе , а также наличие жилья комната в общежитии он, теоретически, сможет выписать и дочь. У меня ситуация такая: я со своим мужем живу с года, у нас имеется дочь года рождения. За два года до регистрация брака муж купил квартиру в ипотеку и расплатился в браке течения двух лет.

Если с года по год у нас совместное проживание гражданский брак , а с года по сегодняшний день зарегистрированный брак, то в случае развода как будет делиться квартира и будет ли она считаться совместно нажитым имуществом.

Однако, если обстоятельно доказать суду, что в момент заключения ипотеки и купли-продажи квартиры вы вели общее хозяйство, имели общий бюджет то есть у вас имелись неузаконенные брачные отношения и покупка недвижимости была произведена на общие денежные средства, то квартиру можно признать совместным имуществом и произвести ее раздел при разводе.

Учитывая, что в году у вас родился совместный ребенок, то доказать факт общего хозяйства, бюджета будет легче. Вообще общий бюджет, хозяйство и пр. В браке с мужем с года. До брака ему в наследство досталась квартира, которая была продана уже в браке и приобретена другая, большая по площади.

В данной квартире был произведен капитальный ремонт, улучшена планировка, приобретена новая сан. В квартире прописаны я, муж и двое несовершеннолетних детей. Могу ли я при разводе расчитывать на долю в данной квартире? Здравствуйте, Елизавета! Да, можете.

При этом есть следующие основания к этому: во-первых, если другая бОльшая квартира была куплена с добавление денежных средств, то часть этих добавочных средств будет пропорционально размеру совместной доли. Хотя касаемо перепланировки вопрос довольно спорный в судебной практике, но если на основании экспертизы подтвердить, что перепланировка привела к улучшению эксплуатационных качеств квартиры, повлияло на повышение её стоимости, то это станет обстоятельством для признания квартиры или её части совместной собственностью.

Опять-таки экспертное заключение может повлиять на вопрос признания квартиры совместной собственностью, если будет указано, что ремонт был необходимостью для сохранения квартиры в надлежащем состоянии, что этот ремонт увеличил стоимость жилья. Установка сантехники отдельно, как довод, не влияет на решение вопроса о признание квартиры общей собственностью супругов.

Добрый день. В браке с года, прописана с В муж приватизировал квартиру на себя — заставил меня написать отказ от приватизации обманом — сказав что мои права защищены. Я прописана с ним мы проживали вдвоем, детей не было. Сейчас я в другом городе у мамы. Он угрожает — что нельзя мне ночевать дома по прописке, мешает собирать вещи истериками и угрозами.

Заставил меня уехать на год к маме — иначе пригрозил разводом. Сказал, что сменил замки. Сказал что подал на развод — но документов не видела. Сказал что вещи забирать только под его присмотром в удобное ля него время и не оставаться ночевать.

У него 3 рабочих и 4 выходных дня. Мы в разных городах. Если я приеду и он не пустит домой? Какой срок — чтобы забрать свои вещи из квартиры? Право проживания остается? Здравствуйте, Наталья! Если Вы отказались от приватизации, то не взирая ни на какие обстоятельства у Вас остается пожизненное право на проживание в этой квартире. Вы тоже являетесь лицом наравне с собственником, имеющим право пользоваться и владеть квартирой, за исключением распоряжения продажа, дарение и т.

Если Вы явитесь в квартиру без ведома мужа, то Вы не нарушите никаких законов, даже если понадобиться взломать дверь. Порядок Ваших действий напрямую зависит от того какие у Вас планы по поводу совместной жизни с мужем будете сохранять семью или расторгать брак. Если Вы намерены сохранить брак, то Вам следует договориться с мужем о Ваших действиях и действовать по обоюдной договоренности, учитывая особенности характера и нрава супруга, но достойно отстаивая свои права и интересы.

Дарение земельного участка

Бывают в семейной жизненной ситуации радости и огорчения. А бывают и катастрофы, когда с таким трудом и по крупинкам созданная семья распадается на мелкие осколки. Ранее любящие друг друга супруги становятся по разные стороны баррикад и начинают бракоразводный процесс, сопряжённый с разделом общей совместной собственности супругов. И тогда просто не обойтись без элементарных правовых знаний об этом. Некоторые пытаются сами разделить имущество, другие просто ничего не хотят делить и порой идут на правонарушение ради этого имущества, третьи заходят в тупик и обращаются в суд. Всё это результат отсутствия веры в закон либо нежелание выносить сор из избы и обращаться за юридической помощью к юристам.

Как поделить бизнес при разводе

Предлагаем рассмотреть тему: "нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости квартиры или гаража" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. В браке люди проживают большую часть жизненного пути. За это время в их жизни происходит много важных событий. Иногда эти события касаются покупки того или иного объекта недвижимости. Институт брака предполагает, что все сделки, да и вообще все важное, супруги должны осуществлять совместно и по взаимному согласию.

Раздел имущества супругов при разводе (расторжении брака)

Квартира стоимостью 7,5 миллионов рублей завещана старшему сыну. Согласно статье п. При этом следует учитывать, что согласно статье п. Добрый день, информацию об удостоверении, а также об отмене доверенности можно проверить на сайте Федеральной Нотариальной Палаты, в разделе проверка доверенности. Для проверки необходимо заполнить информацию касающуюся даты удостоверения доверенн Уважаемый Виталий! В силу статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. Получить информацию о Уважаемая Ирина Сергеевна!

Дарение доли земельного участка

Для того чтоб совершить дарение земельного участка, необходимо чтоб данный участок был поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в территориальном отделе УФРС. В соответствии с действующим законодательством. Если участок оформлен, то вам необходимо обратится к нотариусу того муниципального района, на территории которого находится зем. А Чтоб подарить часть земельного участка вам надо сначала его разделить! За подробной информацией обращайтесь к специалисту.

Полностью материал доступен по ссылке.

Конечно, можно. Оформляете договор дарения от мужа на себя или договор купли-продажи. Сдаете их в органы государственной регистрации и ждете получения права собственности.

Нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости квартиры или гаража

Владение участком, который является вашей собственностью, выгодно отличается от иных форм, позволяющих пользоваться имеющимися землями, но не дающих права ими распоряжаться. Если вы являетесь собственником, и решили подарить часть своего участка родственнику — вы имеете на это полное право, при соблюдении определённых требований, которые нужно рассмотреть более подробно. Даже собственник обязан соблюдать предъявляемые к пользованию землями, требования. В первую очередь, имейте в виду, что если ваш родственник предложил вам в дар часть своего участка в устной форме, без оформления дарственной, то вы можете оказаться в весьма двусмысленном положении. В тот момент, когда он передумает, попадёт под влияние мнения других родственников или участок станет предметом наследования со стороны других лиц, ваши права полностью прекратят своё существование. После проведения этой процедуры, выделенную часть участка можно оформить по волеизъявлению дарителя, любому из родственников.

Право общей собственности на землю

В этой статье я подробно разберу в каких ситуациях при дарении доли квартиры обязателен нотариус, а в каких нет. Также по каждой ситуацией перечислила примеры, которые часто попадаются у меня в работе с клиентами. Крайне советую и их прочитать. Статья закона, где всё указано — п.

Как подарить долю земельного участка родственникам

Дарение — передача имущества в дар безвозмездно. Соглашение заключается между двумя сторонами, в соответствии с которым одна сторона обязуется передать в дар другой недвижимое имущество. При заключении такой сделки основным условием является безвозмездность передачи. При составлении договора, на землю должны отсутствовать какие-либо постройки.

В соответствии со ст. В свою очередь, в данном случае речь идет не просто об имуществе, а о доле земельного участка, то есть доли в праве общей собственности на него. Для таких дарственных характерна простая письменная форма и процедура государственной регистрации перехода права собственности. Кроме этого имеются определенные особенности дарения доли земельного участка родственникам, несовершеннолетним, а также ее отчуждения совместно с долей дома. При совершении дарения доли части участков земли заинтересованным лицам необходимо иметь представление о том, что же это такое.

Такие обстоятельства, как неверность одного из супругов, отношения в семье, побои, доходы супругов в ходе брака правового значения при разделе имущества не имеют. Однако при разделе имущества и определении долей суд учитывает интересы несовершеннолетних детей супругов. В таких случаях суд может отступить от принципа равенства долей супругов в их имуществе и признать за одним из супругов, с которым будут проживать дети больше половины имущества. Также могут учитываться интересы одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. При наличии у одного из супругов серьезного заболевания, в том числе влекущего инвалидность, в его пользу может быть присуждена большая часть из состава имущества, приобретенного в период брака в общую собственность. Стоит отметить, что, если один из супругов полагает, что в его собственность подлежит передаче более половины от общего имущества, именно такой супруг должен доказать наличие у него уважительных для соответствующего раздела обстоятельств. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Указанный срок начинает исчисляться, когда супруг, который считает, что его имущественные права нарушены, узнал или должен был узнать о соответствующем нарушении.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 7
  1. Евлампия

    Понятно, благодарю за информацию.

  2. Архип

    Мне вообщем-то не понравилось)

  3. Марфа

    Написать пост на пол страницы время есть, а ответить нет? Нормально

  4. huntotisa

    во блин жесть такие изматают насмерть

  5. Лия

    Не очень!

  6. ugchelcheck

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  7. subsroba

    Это отличная идея. Готов Вас поддержать.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных