Согласие на последующую ипотеку


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как рефинансировать ипотеку?

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Top- Download Все файлы интернета Регистрация Войти. Проверено антивирусом. Что такое Top-Download? TopDownload это мега хранилище файлов, где собраны все файлы из интернета в одном месте. Мы сделали поиск файлов более простым, удобным и полезным. Теперь Вы легко найдете все, что искали!

Как понять, что рефинансирование тебе действительно выгодно? Во-первых , снижение платежной нагрузки влечет снижение размера ежемесячного аннуитета.

Возврат к списку. Под рефинансирование попадают ипотечные кредиты, выданные на такие цели, как — приобретение квартиры на вторичном рынке жилья и в строящемся доме, а также на приобретение или строительство индивидуального жилого дома.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Что такое последующая ипотека и как её оформить

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.

Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования. Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies.

Close navigation Eva. Контакты О проекте Контакты Реклама Пользовательское соглашение. Соцсети Мы в соцсетях. Восстановление пароля. Регистрация нового пользователя. Соглашение об использовании сервиса. Форум Архив Финансы, банки, кредиты Кто рефинансировал кредит в Сбербанке из другого банка. Подали заявку в Сбербанк на рефинансирование кредита,выданного в ВТБ. Это было еще в июле. До сих пор от Сбера нет никакой инф-ции,звонят с периодичностью раз в 2 недели,просят принести то закладную,то очередную справку об остатке задолженности.

Дозвониться до них вообще нереально отделение на Люсиновской. Кто-нибудь с таким сталкивался? Montomega V. Нам рефинансировать не удалось тоже ВТБэшный кредит. Сбер тупил приходилось к ним ходить, так как дозвониться не могли , спустя 2,5 месяца, после наших усилий и предоставления всего, чего только можно, подписали договор, подали на регистрацию. Итог: договор не зарегистрировали, в закладной которую нам ВТБ так и не отдал стоит, что повторная ипотека а Сбер действует по схеме повторной ипотеки и только после этого переводит деньги только с согласия ВТБ в договоре ни слова.

ВТБ согласие не дает. Ведем активную переписку и со Сбером что у них не рабочая схема по рефинансированию , и с ВТБ ВТБ отписывается, что это "их право" , регистрацию приостановили.

Пожалуйста, если Вы в итоге выйдете на сделку и ничего не выйдет а я больше чем уверена, что ничего не получится , не пускайте на самотек, пишите письма, может сбер как-то отреагирует так как ни у одного банка нет схемы с наложением второго обременения. Если хотите, напишите мне в личку, я Вам скину письма, которые мы писали и в сбер, и в ВТБ. Мы намерены подавать в суд на ВТБ.

Так что так. А Сбер тормошите, это та еще "неподъемная" махина с ленивыми сотрудниками. Вам ВТБ отдал закладную? Нам так и не дали даже копию не дали , в итоге, понимали экземпляр, хранивший в архиве регпалаты на Зеленом. Если есть время, не поленитесь, через архив поднимите закладную, сообщите сберу, что там написано. Иначе, все усилия будут тщетны.

На настоящий момент Сбер не рефинансировал ни одного кредита в Москве. Мы общаемся со сбером на Расплетина. Спасибо вам за ответ! Я вчера до них дозвонилась, они сообщили, что решение положительное, но требуется согласие ВТБ на последующую ипотеку ВТБ ее конечно не дает, так как у них все квартиры находятся в залоге уже под другие кредиты.

Я была в шоке. Когда я подавала документы, специально уточняла этот момент. Мне объясняли, что согласасие не требуется, так как это будет схема не последующей ипотеки, а как досрочное погашение кредита перед ВТБ. Заметьте, что эта же формулировка Рефинансирования кредита указана у них на сайте и в списке документов на рефинансирование нет никаких согласий от банка, выдавшего кредит.

Получается, что они нарушают закон о СМИ дезинфирование клиентов? Планирую ехать туда и писать жалобу на имя руководителя отделения. А у вас какое отделение? У меня Люблинское. У нас Краснопресненское. Лучше пишите жалобу в сбер на Вавилова. Я так поняла, местные руководители вообще ничего не решают. Нам когда приостановили регистрацию менеджер в сбере посоветовала написать письмо на имя рук-ля Краснопресненского СБ, чтобы " в частном порядке" выдали деньги без наложения обременения, но от них пришла отписка, что они перед нами все выполнили, считают, что это мы тормозим дело не несем разрешение из ВТБ, они оч удивлены, что ВТБ просто так это разрешение не дает.

При этом в самом начале когда только рассматривали заявку, юристы сбера созванивались с их слов с юристами ВТБ, ВТБ им тоже отказало выдать закладную это и понятно , сбер заверил, что зарегистрируют и без закладной. А в итоге получилось вот так. По идее, сбер ничего не нарушает да, есть такая процедура повторного залога, но они не в курсе, что она не работает, так как ни один вменяемый банк согласия не даст.

Мне вообще начинает казаться, что сбер только рекламирует рефинансирование, а на деле его нет. Я не думаю, что они там такие тупые, что придумали схему, которая не работает. А то, что все квартиры находятся в залоге под другие кредиты, Вам в ВТБ подтвердили? Нам их юристы говорят, что это их право, что у них риски какие-не говорят , говорят, что такой схемы, по которой работает сбер нет, что на их памяти только один маааленький чешский банк дал разрешение на рефинансирование Напишите мне Ваш и-мэйл, я пришлю тексты писем и контакты лиц, на чье имя мы все пишем отправляем заказными с уведомлением.

А, мы еще писали в ЦБ РФ, с целью разъяснить ситуацию, ЦБ ответил, что не вправе вмешиваться в деятельность банков, они только контролирующий орган. Копию закладную нам в ВТБ выдали. Но Сбербанку нужно именно разрешение на последующую ипотеку от ВТБ. Чувствую, что уже просто бьюсь лбом об стенку.

Как сдвинуть такую огромную махину, как Сбербанк, не представляю. Им же предлагают зарабатывать деньги, а они не хотят ничего делать - придумывают какие-то непонятные схемы. А на Вавилова письмо на кого писать? На самого Грефа?

Они хотя бы письмо зарегистрируют? Мне больше всего понравилось, что "сбер перед Вами все свои обязательства выполнил, то есть подписал договор по рефинансированию", а дальше-ваши проблемы.

Сейчас с другого компа посмотрю, на чье имя писали письма. Так само разрешение именно сберу и не нужно, без него не регистрирует рег. У нас ведь рег палата документы приняла, сказали, что если в закладной нет ограничений, то зарегистрируют повторное обременение без разрешения ВТБ, а раз стоит что "с разрешения", то и нужно как оказалось, есть кредиты без закладных, а бывает, что в закладных не стоит ограничений.

Писали сюда: Россия, Москва, , ул. Большая Андроньевская, д. Вавилова, д. Гальча V. Вы подайте документы. Придется только на оценку потратиться и месяца 2 ждать решения. Вдруг за это время они переменят политику и поменяют регламент. Чем больше людей с этим столкнутся и не будут молчать, тем больше вероятности, что что-то изменится к лучшему. Если надумаете, дам координаты нашего менеджера ипотечного центра на Расплетина. Nata11 V. Подскажите, пожалуйста, может кто в курсе, а в своем же банке можно рефинансироваться, если проценты были уже снижены с того момента, как мы брали кредит?

Думаю, это будет не рефинансирование, а доп. Чисто теоретически банк может на этой пойти. Но нам ВТБ отказал с формулировкой, что "договором не предусмотрено снижение". Кстати, у Сбера по договору возможно снижение. Да, у нас сбер как раз. Странно, что ВТБ отказал. Какой м нтерес терять клиента, если вы можете уйти от них в другой банк рефинансироваться.

Дезинформация клиента об услуге - большое нарушения закона о защите прав потребителя-найдите его в инете и прочтите. Обращайтесь в прокуратуру ,в суд. Но нам немного осталось, тыс где-то, нет смысла где-то еще рефинансироваться.

В Сбере все очень от отделения зависит. Нам в одном отделении вообще отказали в выдаче кредита хотя у нас история у них, ну, очень хорошая , а в другом одобрили больше необходимого. Во как! Надо попробовать, то есть по-ркайней мере теоретически практика такая есть.

ВТБ нам, как и автору выше в сбере отказал с такими же формулировками. Попробуйте, конечно, может повезет.

Глава VII. Последующая ипотека (ст.ст. 43-46)

Москва, Московской области и г. Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости 1. В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек в том числе не являющиеся Заемщиком Созаемщиками по рефинансируемому кредиту займу и не состоящие в родственной связи с Заемщиком. Супруг а Заемщика в том числе Созаемщика, который является залогодателем по кредиту в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту 2. Длительность просроченных платежей по рефинансируемому кредиту займу за последние календарных дней не должна превышать 30 календарных дней.

Договор о последующем залоге недвижимого имущества (последующей ипотеке) (примерная форма)

Некоторые банки при рефинансировании кредита требуют согласие первичного кредитора на последующий залог. Зачем он нужен? Насколько правомерно требование банка, в котором я хочу рефинансировать кредит, предоставить согласие первичного банка-кредитора на последующий залог? И вообще, зачем нужно согласие банка на последующий залог новому кредитору? Этот текст разрешается перепечатывать при соблюдении правил.

Последующая ипотека — простое и понятное предложение

Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1. Макроэкономика Регулирование Стратегии Управление. Банкоматы, терминалы Переводы, pp платежи Пластиковые карты Платежные системы. О разном. Банки России Рейтинг банков Отозванные лицензии. Правила форума Все каналы прочитаны Список участников Почта. Мероприятия Организаторы Условия. Что нового в мобильном банкинге? Еженедельные обзоры.

Что такое последующая ипотека?

Глава VII. Последующая ипотека ст. Статья Имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства предшествующая ипотека , может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю последующая ипотека. Очередность залогодержателей устанавливается на основании данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о моменте возникновения ипотеки, определяемом в соответствии с правилами пунктов 5 и 6 статьи 20 настоящего Федерального закона абзац в редакции, введенной в действие с 11 января года Федеральным законом от 30 декабря года N ФЗ, - см.

Министерство экономического развития РФ.

Последующий залог — это повторная отдача имущества недвижимости, авто и др. Ранее объект уже был оформлен в залог, и используется данная процедура для обеспечения различных обязательств. В соответствие с нормами законодательства требования последующего залогодержателя выполняются из стоимости имущества, после того, как выполнены предшествующие.

Кто рефинансировал кредит в Сбербанке из другого банка

Даже при небольшой разнице в размере процентных ставок по действующему и новому ипотечному договору рефинансирование позволяет существенно сократить размер итоговой переплаты за счет срока кредитования. Заемщик может минимизировать переплату, уменьшив срок кредита , если возросший доход позволяет ему вносить более крупные ежемесячные платежи. В случае перекредитования на более короткий срок заемщику, скорее всего, предложат более низкую ставку. Если же имеющиеся ежемесячные платежи вдруг стали обременительны для клиента например, в его семье появился еще один ребенок , то рефинансирование поможет снизить их за счет увеличения срока кредита. Если вы решили рефинансировать ипотеку, убедитесь, что у вас ранее не было реструктуризации кредита, отсутствуют непогашенные штрафы и просрочки по платежам. Имейте в виду, что большинство банков принимают к рефинансированию только те займы, по которым было совершено не менее 6 ежемесячных платежей. Стандартный пакет документов при рефинансировании, как правило, включает: документы личного характера анкета, 2-НДФЛ, СНИЛС, трудовая книжка , документы по действующему кредиту кредитный договор, справка об отсутствии просрочек , документы по залогу свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги , но в зависимости от конкретного банка могут потребоваться дополнительные документы. При этом, если по кредитному договору привлекался созаемщик, потребуется собрать аналогичный пакет документов для него. Несмотря на возможные выгоды рефинансирования, ипотечные заемщики сталкиваются с некоторыми сложностями.

Что такое последующая ипотека и как её оформить

Некоторые банки при рефинансировании кредита требуют согласие первичного кредитора на последующий залог. Зачем он нужен? Насколько правомерно требование банка, в котором я хочу рефинансировать кредит, предоставить согласие первичного банка-кредитора на последующий залог? И вообще, зачем нужно согласие банка на последующий залог новому кредитору? Этот текст разрешается перепечатывать при соблюдении правил. Сбербанк потребовал от моего банка согласие на последующий залог.

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева. Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования. Открыть тему в окнах.

Последующая ипотека позволяет использовать заложенную по ипотечному кредиту недвижимость повторно в качестве залога по новому займу. Конкретизируем подробнее понятие такой ипотеки, разберем в каких случаях и на каких условиях она оформляется. В соответствии с данным нормативным актом последующая ипотека — повторный залог имущества, являющегося обеспечением по оформленному, но не выплаченному в полном объеме ипотечному займу, по новому договору обременения имущества. Важно понимать, зачем вообще нужна последующая ипотека. Наиболее распространенная ситуация — рефинансирование действующего кредита, то есть перекредитование на более выгодные условия в другом банке. В период переоформления, который может занять некоторое время, на имущество накладывается повторное обременение. Затем, когда с первым банком-кредитором будет произведен окончательный расчет, залог в его пользу будет отменен.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Из черно белого штампа печати на струйном принтере в цветную. Законность 1 ставка. Оформление гражданство с РФ на Украинское 1 ставка.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 6
  1. plumabpodcern

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Мелитриса

    И что из этого следует?

  3. Афиноген

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  4. Харитон

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию.

  5. giachengwebphotg

    Извиняюсь, но это не совсем то, что мне нужно. Есть другие варианты?

  6. tralrusttittigs

    Это — позор!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных